アルカーデンシティリンクス新宿

  • 東京都新宿区大久保二丁目

  • 都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩1分

  • 2000年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.2%割安

販価
9,980万円
161.2万円/㎡
相場
10,000万円
161.5万円/㎡
7,070
9,023
10,976
12,929
AI査定結果
推定相場価格
10,000万円
161.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,023万円〜10,976万円
145.8万円/㎡〜177.3万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月2日
アルカーデンシティリンクス新宿
9,980万円（161.2万円/㎡）/ 2階 / 61.9㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は138.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/209,980万円161.2万円2階 61.9㎡ 2LDK南
2025/10/036,990万円167.9万円9階 41.63㎡ 1LDK東
2025/07/056,300万円157.3万円7階 40.06㎡ 1LDK北西
2025/04/194,780万円114.8万円9階 41.63㎡ 1LDK東
2023/07/214,500万円108.1万円7階 41.63㎡ 1LDK東
2023/06/134,800万円119.8万円11階 40.06㎡ 1LDK西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/20
アルカーデンシティリンクス新宿
新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 9,980万円161.2万円61.9㎡2LDK2階 / 12階建 南2000年66戸SRC
2023/08/27エバーグリーンパレス新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅4分 7,280万円136.8万円53.2㎡2LDK4階 / 6階建 南東1995年17戸RC
2024/02/17ラ・コピエ四谷三丁目
新宿区四谷三丁目
四谷三丁目駅2分 9,680万円152.8万円63.34㎡2SLDK5階 / 13階建 南2003年44戸SRC
2025/12/26セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 7,980万円137.5万円58.03㎡2LDK4階 / 7階建 -2001年30戸RC
2026/03/11メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 8,990万円139.7万円64.35㎡2SLDK3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2026/04/01クレストコート中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 8,480万円127.1万円66.72㎡3LDK5階 / 8階建 西1997年37戸RC
2026/03/28新宿区中井2丁目マンション
新宿区中井二丁目
中井駅5分 11,580万円151.5万円76.42㎡3LDK2階 / 3階建 北1997年18戸RC
2026/03/29パーク・コート落合台
新宿区中井二丁目
中井駅4分 11,580万円151.5万円76.42㎡3LDK2階 / 3階建 北1997年18戸RC
2026/03/31ダイアパレス中落合
新宿区中落合三丁目
椎名町駅7分 8,999万円148.8万円60.46㎡2LDK5階 / 12階建 南西1998年28戸SRC
2026/03/18セザール目白
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 6,990万円122.2万円57.2㎡3LDK2階 / 6階建 東1997年25戸RC
2026/03/31ゼファー目白ビアージュ
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 7,980万円144.9万円55.07㎡2LDK6階 / 11階建 東2004年50戸RC
2023/11/28クレスト見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 7,990万円122.3万円65.35㎡3LDK3階 / 5階建 南1996年33戸RC
2025/11/22落合シティタワー
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 9,980万円151.0万円66.08㎡3LDK3階 / 14階建 北西1999年52戸SRC
2025/03/29小田急コアロード目白西坂
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 6,980万円126.9万円55.01㎡2LDK1階 / 3階建 南東2003年22戸RC
2025/11/04エコロジー落合レジデンス1
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 9,480万円124.1万円76.42㎡2LDK2階 / 5階建 南1995年33戸RC
2024/12/14ガーデンホーム落合ヒルズ
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 8,780万円131.8万円66.62㎡3LDK2階 / 3階建 南東1996年17戸RC
2026/03/19サンクタスデュオ下落合コートB
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 9,380万円128.4万円73.04㎡3LDK1階 / 9階建 南1998年24戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、新宿区では4.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.2万円）は新宿区の平均と比較して22.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
新宿区
131.5万円/㎡
前年比-4.4%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アルカーデンシティリンクス新宿
所在地東京都新宿区大久保二丁目
交通都営大江戸線東新宿駅徒歩1分
築年月2000年
階数12階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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